日前，一则国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入将划转税务部门征收的消息，引来社会关注。如何理解这一政策变化？更让很多人关心的是，这项政策的调整与房价存在怎样的联系？
国有土地使用权出让收入，也就是我们俗称的“卖地收入”，是manbetx3.0 财政“四本账”之一———政府性基金预算收入的重要组成部分，收入全部缴入地方国库，纳入地方政府性基金预算管理。统计显示，2020年，国有土地使用权出让收入为84142亿元，同比增长15.9%。今年前4月，国有土地使用权出让收入21383亿元，同比增长35%。
一个简单的对比可以看出土地出让金的重要程度，manbetx3.0 在过去数年中发行的地方债规模最大是疫情肆虐的2020年，当年新增了大约4.5万亿的地方政府债券。考虑到疫情原因，2020年的地方债新增规模是一个“非常态”，在未来数年，每年新增的地方债规模大约在4万亿左右。从这个角度来说，土地出让金的规模大约是地方债净发行规模的两倍，这也能充分体现这笔非税收入对于地方政府的重要性。
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