2018年以来，北京等一线城市房租价格显著上涨。特别是七八月份期间，房租话题在网络上一度引发了热烈讨论，反映出普遍存在的焦虑情绪。根据Wind的数据，今年8月份北京住宅平均租金相比去年同期上涨了21%，部分小区涨幅达到30%甚至40%以上。
住房租赁市场是一个具有若干独特属性、牵扯到千家万户利益的、极为复杂的市场。面对房租快速上涨的现实，从不同的视角分析问题，可能得到不同的认识和启示：
例如，从微观产业组织视角出发，会发现某几家头部中介机构占据了较大市场份额，从而引发垄断导致房租上涨的担忧。
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