2月2日下午4点多，manbetx3.0 央行、银监会发布房贷新政，在非“限购”城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。同时，放宽了二套房贷首付条件，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。而此前，在同样条件下，购房者需要结清原有贷款，才能享受30%的首付。
这是继去年“930新政”后，短短4个月时间内，房贷政策的再次放松。在政策出台的时间选择上，也不同于惯常的3月的“两会”前后，而是提前到了春节前。反映出宏观manbetx20客户端下载 和房地产市场都面临着巨大的压力。熟悉房地产行业的不难看出，此次政策目标仍然是去库存。但从目前全国楼市的基本面来看，仅仅降首付，是无法解决高库存难题的。
从政策效果来看，降首付对楼市的销量是有刺激作用的。2015年“930新政”后的销量回升可以证实这点。当时，“930新政”把非限购城市的首付比例从30%下调至25%。首付下调后，36个非限购重点城市四季度销售面积比前三季度均值增长了34%，而一线城市的增幅为27%。而且，降首付也是2015年众多救市政策中，仅有的对一线以外城市更利好的政策，虽然幅度并不显著。
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