近期manbetx3.0 央行、银监会的通知，改变了10月楼市的走势。在此次楼市调整中，最值得关注的是央行放松了二套房贷的认定标准，对拥有一套住房并已还清贷款的家庭再次购房，执行3成首付、最低0.7倍基准利率的首套房贷政策。
此次调整一出，市场上出现两极分化的观点：有房地产业内人士高呼，“调整力度空前，堪比2008年底的‘四万亿’”；但随后也有媒体指出，今年十一黄金周期间各地楼市成交惨淡，该政策几无效果。在截然不同的观点面前，“限贷”调整下楼市的实际情况到底如何？
媒体报道中引用的黄金周期间主要城市新房成交量数据，并不能反映楼市政策调整后市场的实际情况。通常，新房成交数据来自各地房地产交易中心的网上公示签约数据，简称“网签数据”。由于从购房者支付定金、签订预售合同，再到交易中心网上公示，其间会有1-2周的时间。因此，我们平时看到的每日新房销售数据，其实反映的是前1-2周的交易情况。同时，各地房地产交易中心也受国庆长假影响，数据更新不及时。因此，黄金周期间低迷的销售数据其实反映的是9月底的市场情况。
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