传闻了很久的物业税那只鞋子，终于要以房产税的方式落下来了。因为物业税的征收需要人大的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性房产进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。以前政府一句话说“免征”，仿佛是个恩赐；现在一句话说要征，那是法律“本该如此”，自然也不必征求谁的同意。但manbetx3.0 是否从此进入房产税时代，也许我们还得等一等看一看，看一看试行的结果到底会如何。
关于房产税的内容，还看不到具体的方案，但财政部已同意重庆开征，上海也已经箭在弦上，据说这是真的。我们只能根据各种信息，勾勒出一个大致的模样：重庆将针对高档住房（增量的可能性大），可能是144平方米以上和评估价值超过主城区平均售价3倍以上的住房，税率有可能是1%，也有可能实行累进制。上海只对增量房征收，可能针对人均70平米或户均200平米以下面积免征，税率为0.5%左右。
关于征房产税的理由，重庆据说是为了建保障房，上海似乎没有提出明确理由。但取之于民用之于民的保障房理由，多半不靠谱，当初设计土地出让金制度，也是以保障房建设为由，但仅仅过去的五年时间，全国土地出让金就收了7万亿元之多，其中去年一年就2.7万亿元，保障房建了多少？从更宏观的角度看，税收也是必须取之于民用之于民的，但我们的税收、还有大量预算外收费、大量“国有企业”盈利，又有多少取之于民用之于民呢？取之无需严格的人大立法和公民监督，用之无需透明和公民监督，再多的钱收来也是没有个够的。城市化进入到一定时期，将土地收入逐渐向更为稳定的房产税收入转变，或者两只口袋都掏，自然是各级政府喜欢干的事情，而打压房价之类，不过是一个稍微说得上台面的借口而已。
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