暴跌的美国房价是当前manbetx app苹果 危机的震中所在。它们摧毁了银行的资产负债表，先是造成信贷危机，然后导致manbetx app苹果 需求崩溃。随着人们失去工作和收入，即使那些几年前决策谨慎的人们，也发现很难保住自己的房子。在美联储(Federal Reserve)极度宽松的货币政策支持下，住房抵押贷款利率降至历史最低水平，这本应有助于减轻购房者的债务负担，从而使他们保住房子。但由于美国房价较其峰值水平跌逾25%，很多人发现自己陷入了贷款金额超过房屋价值的窘境。
在新宣布的防止丧失抵押品赎回权方案中，有2000亿美元用于扩充房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的资本金，使它们能够发放高达房屋价值105%的再贷款,而不是通常的80%，这样就有更多房主可以受惠于较低的抵押贷款利率。方案还提供了价值750亿美元的激励资金，以鼓励银行修改那些会拿走借款人收入太多部分的贷款条款——并使得破产法庭在激励资金不足以生效的情况下，重新调整按揭贷款。
这种做法在manbetx20客户端下载 上和政治上都非常好。丧失抵押品赎回权以自我强化的螺旋式下降形式出现——被银行收回的房屋被廉价售出，拖低了其它房屋的价值——政府应设法终止这一现象。有人担心，这会鼓励鲁莽行为。但该计划的目标非常明确：政府的目标是控制连带影响，而不是让所有人都能保住自己的房子。该计划只会帮助那些有合理机会保住自己房子的人。
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