前言：“Wake up”系列专题报道，寻找并呈现“后疫”期间，房地产行业正在发生的故事和变化。
2020年，楼市没有小阳春，除了深圳。
刚刚过去的4月，深圳卖出3446套新房，创近5年新高。深圳也成为全国楼市中第一座快速恢复元气、购房者最先行动起来的城市。
屡创新高的成绩单里，后浪的力量不可小觑。当下深圳楼市，90后买家占比逼近四分之一，已经超过前浪70后。
“你们拥有了我们曾经梦寐以求的权利——选择的权利。”当何冰在《后浪》中激昂地赞美时代赋予新一代机遇时，徐雅静正签下人生第一套房。在疯狂的深圳楼市里暴走半年，徐雅静收获最大感悟却是，当代青年正在丧失选择权。
刚刚过去的4月深圳楼市成交量创五年新高（刘婷/图）被误伤的刚需
毕业五年，徐雅静愈发想在这座城市安家。“我的初心是想拥有自己的小房子，想找一个空间足够的房子，不要太磕碜。”徐雅静说，她终于能理解为什么大城市的上班族都愿意买小房子。“买房是城市颁给奋斗者的勋章，为漂泊的灵魂带来安定感。”
去年8月，她开启了看房之旅，彼时深圳房价正在酝酿一场上涨大戏。她笑称自己的置业起点即是巅峰，原本只想安家，却被迫在猛涨的行情里见证了历史。
2019年8月18日，深圳建设manbetx3.0 特色社会主义先行示范区的政策落地，为“金九银十”做足暖场工作。深圳中原数据显示，当年9月深圳新房网签量同比上涨25%，豪宅网签量更是拉涨93.3%。
随后的松绑政策为燥热楼市再添一把火。同年11月，深圳调整豪宅线标准，昔日“被豪宅”的房源一夕之间免了数十万税费，瞬时引爆深圳二手房市场，当年11月、12月，新房二手房成交数据持续攀升。
在魔幻现实面前，徐雅静自称是“被误伤的刚需”。看房半年以来，徐雅静收到最多的通知是“您看中的房子已经出售”，看房清单上的德意名居、万象新天、八卦岭宿舍等房源均火速成交。随之而来的是不断调高的挂牌价，与越来越够不着的上车门槛。
“本以为疫情之下能抄底买房，结果深圳还是用实力打了我的脸。”开年以来，深圳楼市走出顶流行情。豪宅秒光、房价暴涨、业主调价等新闻频见报端。
刚买完房的徐雅静对着城市夜景陷入沉思（受访者供图）疯狂的行情刺激着徐雅静，也改变了她。一直以来她都执着于买一套足以自住的小房子，而现实已经不容许她挑三拣四。渐渐地，自住的初心有所弱化，她不再纠结于房子的居住功能，买房的标准变成只要能上车就可以。
徐雅静说，当下深圳青年都是“禁欲式买房”，心里都住着白月光，最后却选了朱砂痣。深圳贝壳研究院院长肖小平亦表达过类似的观点：“我们喜欢的是一些房子，购买的是另一些房子。”肖小平透露，深圳人买房时的浏览均价为518万元，而购买均价是390万元，128万元的落差，就是梦想与现实的距离。
五四青年节当天，徐雅静下定金买下位于下梅林迷你新居的小单间。这套房子的租金约为2800元，而她目前租住的房子租金为1500元。权衡之下，徐雅静决定边做租客边做房东。“如果按照以前的标准，这里绝对不是我的dream house，但这套房子租金高月供压力小，诱惑还是很大的。”
卖房给徐雅静的业主是一位70后，在深圳拥有3套以上住宅。徐雅静打趣地对他说，70后是最幸福的一代人，是唯一对房价上涨感到欢喜的一代。靠工资还有希望买房，只要努力就能圆梦。业主沉默了几秒后回答道：“年轻时谁都觉得难，你可能觉得现在很难，但我们都是这样过来的，熬过去就好了。”
徐雅静在中介的指引下对着一张张合同签下了名字，买房并没有想象中欣喜，但确实让她的焦虑得以缓解，获得了久违的宁静。她知道，从落笔之日起，属于后浪的奋斗生涯也悄然启动了。
“我的工作是买房”
当买房成为职业，是一种什么样的体验？
2018年10月16日，91年的王卫锋提着行李只身来到深圳时，就已经决定开启一个不平常的职业生涯——买房。在此之前，他是一个卖快销品的生意人，线上线下两头兼顾。小日子过得不温不火，这位骨子里喜欢冒险的青年开始萌生转行的念头。
一次偶然事件触动了他的神经，2018年6月，父母将在合肥的一套商品房以297万元卖掉，房源购于2009年，彼时总价仅68万元。十年时间，房价涨了229万，涨幅为336%，成为王卫锋家里最大的一笔财富。
突然的财富增长给这位刚踏入社会的青年带来了诱惑，他开始研究房地产行业。“房产投资是一门辛苦活儿，需要投入巨大精力，我没办法靠闲暇时间研究，只能全身心投入，做全职！”
从宏观manbetx20客户端下载 、城市规划、片区发展再到户型设计，王卫锋像是找到了自己的兴趣所在，并开始加入小密圈、微信群和社区交流平台，发现不少人是以买房为职业，并以此获得可观的manbetx20客户端下载 回报。
与父母商议后，他决定带着卖房款南下，目标深圳。之所以选择这座城市，王卫锋给了四个理由：第一，深圳是全国最年轻的城市，有源源不断的购买力；第二，深圳住宅供应紧缺，供不应求的地方往往有足够的利润空间；第三，深圳是一线城市中落户门槛最低的城市，容易解决购房名额问题；最后，深圳冬天没雪，夏天有风。
彼时，深圳楼市已经站在高点，手头购房款有限，王卫锋最初也尝试过信用卡套现。高峰时，他个人名下曾办理了40多张信用卡，同时让亲朋好友开卡，再用这些信用卡刷出现金买房。
“刷卡是有技巧的，个人负债太高的话买房时银行不批贷款，需要群策群力。”王卫锋补充道，刷信用卡买房还需要有精确的时间安排，做到“零账单”，即在账单日之前通过卡与卡之间的流转还款，再继续滚动。为此，他还专门设置了一个Excel表格，每天起床第一件事就是确认各张卡的使用情况，以免影响信用。
一边是每天担心个人信用上“黑名单”，一边则