根据领先的美国经纪公司纽马克(Newmark)的说法，由于未来三年内将到期的2万亿美元的房地产债务“墙”，各银行将不得不减少对商业房地产的敞口。
“银行将面临压力。”纽马克首席执行官巴里•戈辛(Barry Gosin)说。纽马克为破产的签名银行(Signature Bank)处理了500亿美元的贷款销售。
他补充说，后金融危机时期的监管，意味着一些贷款人需要“清算他们的贷款，或找到其他方式来减少他们在房地产中的份额”，无论是通过联合债务、进行风险转移交易（其他投资者要同意承担损失的风险）还是停止向该行业提供新的贷款。
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