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Lex专栏:美国房地产瘫痪富了建筑商,穷了家得宝

五大主要房屋建筑商的股价创下新高,而DIY零售商的销售额则出现下滑。

沃伦•巴菲特(Warren Buffett)旗下的伯克希尔•哈撒韦(Berkshire Hathaway)斥资8.14亿美元收购了3家美国住宅建筑商的股份:DR Horton、Lennar和NVR。这不应被解读为押注美国房地产市场的深度冻结正在解冻。看看DIY销售的下滑就知道了。

利率和抵押贷款利率的急剧上升促使房主们按兵不动。待售房屋的供应量很低。一个健康的市场应该有四到六个月的库存。截至6月底,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)表示,美国还有大约3.1个月的库存。占住房市场大部分的现房销售较上年同期下降了近五分之一。

这种瘫痪并没有让DIY零售商和家居用品相关企业受益。家得宝(Home Depot)周二公布,第二财季同店销售额下降2%。尽管好于预期,但这是连续第三个季度同比下降。

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