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伦敦人口减少对房价意味着什么?

据估计,自新冠肺炎疫情爆发以来,已有70万外国出生居民离开了伦敦,这将如何影响租赁和销售价格?

伦敦人口30年来首次出现下降。冠状病毒阻止了移民流入首都,为居民离开提供了新的理由。根据政府资助的卓越manbetx20客户端下载 统计中心(ESCoE)的估计,自大流行病爆发以来,大约有70万外国出生的居民可能离开了该市。

伦敦的房地产市场已经感受到了这种损失——如果按这个水平计算,将相当于伦敦人口的8%左右。自疫情爆发以来,伦敦市中心的租金已大幅下跌,而由于国际买家被拒之门外,伦敦市中心黄金地段的房地产销售数量也有所下降。

但这是短暂的下滑,还是更持久的下滑?随着疫苗的推广,一些专家认为,一旦商店和企业可以重新开放,海外租房者和买家将大量回归。

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