李海燕文章档案
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日本
成为日本一流温泉旅馆的条件

李海燕：如果用一句话来形容顶级温泉旅馆，那就是：过去都是确定了旅游目的地之后，考虑订哪一家旅馆。现在是想去住某个温泉旅馆，才去那个地方旅游。
3月13日

日本
日本的“斩杀线”和日本的社会保险系统

李海燕：目前200万人从日本政府接受了“生活保护”。其实我们还可以正常推测，还有很多人在温饱线苦苦挣扎。如何看待这个数字？
3月4日

教育
日本有“人大附中”和“衡水中学”吗？

李海燕：在日本众多的高中中，每年考入日本一流大学学生比较多的高中是存在，而且相对比较固定。
2月2日

日本
高市早苗、石桥湛山与 “小日本主义”

李海燕：高市早苗任日本首相后，中日关系陷入近几十年来前所未有的困难局面；石桥湛山主张的 “小日本主义”，对今天日本政治家有借鉴意义。
1月27日

日本
日本有钱人住在哪里？

李海燕：日本有钱人居住地相对分散，但也形成了一些比较有名的高级住宅区。此外还有大城市核心区域的高级塔楼和知名高级别墅区。
1月22日

房地产
机构为何不爱投资日本实物房地产？

李海燕：在日本开展业务的机构投资者，更多时候不是投资实物房地产资产，而是投资“房地产信托受益权”。这样做有两个比较显著的好处。
1月3日

留学
留学日本如何选大学？

李海燕：偏差值，也是高中生考上某个大学的困难程度，是最能反映日本大学综合魅力排行榜的一个指标。目前欧美主导的大学排行榜，很明显，有利于英语圈国家的大学，有利于综合大学，有利于理工科比较强的大学。
1月5日

留学
日本留学“性价比神话”破灭

李海燕：如果说在美国，最有才能的10%的人获得的收益，比日本前10%有才能的人远远多得多。按照同样的思路，换言之，一个manbetx3.0 留学生如果要谋其事业的发展，回到manbetx3.0 会有更大的想象空间。
2025年12月22日

日本manbetx20客户端下载
日本房地产：本次上涨和过去有何不同

李海燕：东京都银座土地价格在2017就回到泡沫manbetx20客户端下载 水平，此后日本大城市核心地段价格一直在上涨。这轮上涨和80年代泡沫时代的上涨有何区别？
2025年12月14日

外资
外资曾经“收割”日本房地产了吗？

李海燕：90年代后期的日本，欧美投行和基金是如何收购日本不良债权来赚钱？指责他们 “收割” 日本，无视了外资发挥的正面作用。
2025年12月2日

日本
戏说日本房地产和manbetx3.0 的关联

李海燕：高市内阁诸多政策中，核心之一计划限制外国人购买日本土地和房地产。如何看日本产业变迁和中日经贸的关系？
2025年11月17日

日本
诺贝尔奖之外，日本还获得了什么国际大奖？

李海燕：日本在工学领域获得什么国际奖励？这并非彰显日本辉煌成功，而是提供一个观察日本视角，进而思考科学、技术与产业发展的关系。
2025年11月4日

日本
诺贝尔奖给日本带来什么？

李海燕：诺贝尔奖级别的原创性研究，对一个国家的manbetx20客户端下载 发展到底有多大的影响？如何看待日本不断获得诺贝尔奖和manbetx20客户端下载 长期低迷之间的矛盾？
2025年10月21日

诺贝尔奖
日本人为何频频获诺奖？

李海燕：2000年后，不断有日本科学家获诺奖，获诺奖最多是京都大学，而不是距政治中心较近的东大。除了诺奖，日本人还斩获很多有影响力的学术奖励。
2025年10月12日

预制菜
日本中小学午餐有预制菜吗？

李海燕：日本学校给食体系经历漫长的波折；食育概念深入人心，绝非单纯解决学生吃饭问题的手段，价格低廉来自日本政府的财政支持。
2025年9月22日

日本
谁是过去20年日本最成功的房地产企业

李海燕：过去20年Hulic公司实现了稳定增长，从一个默默无闻的普通房地产企业，成长为逼近日本三大财阀房地产企业的存在。其中有什么经营技巧？
2025年9月16日

日本
日本地产企业如何反内卷

李海燕：日本是一个非常成熟的市场manbetx20客户端下载 国家，而且90年代后就进入了少子化老龄化社会，各种传统产业也是非常“卷”。当然，也有反内卷的企业案例。
2025年9月8日

管理
过去30年，谁是最成功的日本酒店企业？

李海燕：星野公司过去30年的巨大成功，其本质是日本温泉旅馆的优势和美国式现代化酒店经营管理模式相结合的结果。
2025年8月31日

日本
从“最美日本庭园”看企业家精神

李海燕： 企业家成立美术馆或举办艺术节，可以让人享受到艺术带来的精神享受，同时也让落后地区居民有了更好的出路与希望。
2025年8月11日

日本
酒店行业和日本国运的密切关系

李海燕：诞生在欧美的酒店在日本开花结果本身就是日本 “改革开放” 的结果。日本历史上的三次酒店建设高峰，都和国际化的发展密不可分。
2025年7月28日

日本
丰田为什么做地产生意

李海燕：可能很多人不知道，丰田集团中也一直有地产业务。而且，丰田最近搞的项目和丰田汽车以后的命运密切相关。
2025年7月14日

manbetx3.0
日本产业崛起和日美贸易摩擦

李海燕：日本manbetx20客户端下载 与科技在崛起过程中，日美贸易摩擦也持续了数十年之久。在不能平等对话的情况下，日本如何应对？
2025年7月6日

房地产
日本的房地产已经开始上区块链了

李海燕：回顾过去5年，日本房地产行业和区块链技术的结合，如何评价？整体稳健；美国诞生的东西，日本做稳做细致，做到日本本土化。
2025年6月24日

日本
日本避暑圣地轻井泽是如何炼成的？

李海燕：轻井泽过去100年的发展变化，也是日本社会发展变化的一个缩影。而轻井泽的发展过程中，房地产开发商也发挥了很大的作用。
2025年6月10日

房地产
日本最成功的房地产家族是谁？

李海燕：在1945年之后的日本房地产行业，谁是最成功的房地产家族？不同的人会有不同的答案。笔者给出的答案是：森泰吉郎和其家族。
2025年5月20日

日本
日本为什么在大拆大建？

李海燕：如果猜测90年代以后的日本房地产行业是一一潭死水，那就是大错特错了。日本排名前十的高楼中，有7个都是在房地产泡沫破灭之后设计和建造的。
2025年5月7日

日本
谁是日本房地产发展最大的贡献者

李海燕：如果从100年的角度看，日本的房地产行业存在两条清晰的主线。如果从过去60年的角度看，日本的房地产产业存在5条主线。
2025年4月17日

日本
日本房地产泡沫：内卷的另一种结果

李海燕：日本的房地产泡沫是如何形成的？80年代日本的企业、资金、金融机构都是过剩的。过剩的结果是内卷，内卷的结果是变相的放宽了融资。
2025年3月25日

房地产
日本房地产行业60年：变与不变

李海燕：日本房地产行业从1991 年到2020年发生了什么？房地产价格起起伏伏、房地产市场的金融化、日本房地产市场的国际化、大规模的城市再开发。
2025年3月10日

日本房地产
日本房地产的30年河东和30年河西

李海燕：在1960年到1990年，房地产一直是有价值的存在。但是在1991年到2020年的30年，却不是这个样子。甚至出现了一个词，叫“负动产”。
2025年1月23日

2024年度报告
泡沫之后，日本企业如何艰难谋生

李海燕：在manbetx20客户端下载 低迷期能保持长期稳定增长的企业，其实是少数。对于大多数企业来讲，在国内外环境发生巨变的时候，谋求企业的存活和微增长是客观的选择。
2024年12月29日