观点民法

《民法典》第278条:一个闭门造车的反民主标本

张千帆:该条规定的“双三分之二多数”本意是保障业主充分参与小区的共同决定事项,但在实践中却成了开发商等阻碍多数决策的保护伞。

2023年6月,河北省怀来县L小区正在召开第二次业主大会,议题是决定是否续聘前期物业公司,小区里竟有人打出“保卫拉斐,坚决不投票!”的标语。2025年9月,该小区召开第三次业主大会,又有人公然打出“保护业主权益!坚决不投票!”的标语。这些标语的逻辑令人困惑——照理说,投票选举是保护小区业主利益的有效甚至唯一手段,怎么会有人主张“不投票”来保护小区利益呢?

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