观点房地产

放开城里人到乡村居住,打造城乡双赢之道

沈晓杰:按照现代化规律和国际惯例,当一个国家现代化发展和城镇化率达到70%,都市病和乡村空心化都集中显现之时,逆城市化就会应运而生。

【编者按】当今的manbetx3.0 房地产市场,正处在极为关键的十字路口:是继续“稳定高房价”,还是在房地产导向和住房模式上进行一场彻底的反思和变革,重新构建符合manbetx3.0 国情的房地产市场和住房供应新模式。manbetx20客户端下载 推出“房地产税与住房供应范式革命”系列文章。本文是该系列第九篇。

在manbetx3.0 的房地产市场,有许多“说不清道不明”的陈规旧习。其中,城镇人口不允许到乡村买房租房,在现有的政策法规下似乎早已习惯成为“天经地义”。而与此成鲜明对比的是,manbetx3.0 的大中小各类城市,每年都以上千万人的规模,涌入大量的农村居民。这种单向流动的“独特风景”,构成了史上规模最大城市化的“manbetx3.0 特色”。

世界上几乎所有的国家,无论是发达国家还是发展manbetx3.0 家,无论是西方还是东方,都没有这种把城市居民“锁定”在城市居住的政府治理和政策法规。也从没听说和“见识”过堵截和禁止城市居民到乡村居住的法律条规和政府作为。相反,无论是从城乡人口科学均匀分布的角度,还是为了防止乡村的空心化,绝大多数国家都有意识的通过发展都市周边的小城镇和乡村,疏解城市过度的人口密度。

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