FT商学院

美国购物中心的重塑

购物习惯的变化加剧了两极分化:一端服务富裕客群,另一端濒临破产。

在圣诞节前一周,圣诞老人(Santa Claus)在宾夕法尼亚州的内沙米尼购物中心(Neshaminy Mall)度过了一个清闲的下午:他独自坐在天鹅绒宝座上,身处一条两侧店铺几乎空无一人的走廊。

“到目前为止,我觉得大概也就来过三位吧。”白胡子飘飘的男子说。他叫弗雷德里克•斯皮尔(Frederick Spier),74岁,退休地板安装工。原本为排队合影者准备的引导绳根本派不上用场。

像内沙米尼这样位于费城东北郊的地方,正处在美国购物中心终局博弈的败势之中。这些购物中心是美国战后郊区化时期,在高速公路匝道旁兴起的空调“消费殿堂”。

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